今天周一，念一封来信，来自L。
熊师傅：
有事请教。
我们楼下邻居是老两口，他们坚持认为我和家人（我们是两个女生）夜里敲地板影响他们睡觉了，先是去物业投诉，又是报警，又是半夜三更当当敲门骂街，但是我们没敲，跟他说他也不信。
我们这个楼隔音不好，隔着几层装修都能听见，但他就是死活不信非说是我们。
他们老两口退休了没事干，他们要非得白天黑夜骚扰我们，真耗不起。这种情况，有没有什么办法？
L
L：
你好。
你提到了三个字：
耗不起。
这不行的。
邻里关系是长期斗争，如果你觉得自己的时间宝贵，耗不起，那就会被人稳稳欺负、妥妥拿捏。
你必须放下身段。
人家官媒说得好，“脱下孔乙己的长衫”。
岂止是长衫啊，我们要露出红眼睛阿义的二头肌，跟他一决胜负。
你回避，就只能退租或者卖房，你要是坚持，那前面可能痛苦三个月，后面就再也没有麻烦了。
具体说来，我们做三件事：
1.先执行对等原则；
2.证明自己的清白；
3.一些防备手段
先说对等原则。
老两口总是怀疑你们家有动静，去物业投诉，打电话报警。
好啊，他们来敲你家门，你也投诉给物业，打电话报警。
打官司也好，调节矛盾也好，坚决不要被人放在“被告”的位置，他告你扰民，你就告他半夜骚扰。
要让警察、物业、社区都明白，这老俩是非常难搞、非常爱惹麻烦的人，在舆论上，要掌握主动。
然后说自证清白。
你说你们的房子隔音不好，可能是别的住户闹的动静，他们不相信。
你们可以架一个对着门口的摄像头，或者是带摄像头的门铃，然后俩人出门去旅旅游。
在你不在家的时候，拍下他来砸门，说有动静，你这个证据就是铁证了，把这个证据提交给派出所和物业，日后他的所有投诉，都不会被认真对待。
记得一件事，你不需要帮他破案。
经常有人被邻居欺负之后，想要把真凶揪出来，看看是谁让自己蒙受冤枉，这个完全没有必要，这是物业和片儿警的工作。
你只要证明了不是你就够了。
而且，恶人自有恶人磨，如果有人能用噪音治他，我觉得还真不是坏事。
最后说说一些防备手段。
砸门骂人，其实可以不理的。
我因为做课程的缘故，去过不少的录音室直播间，把一扇防盗门改装成隔音门，一平方米也就是几百块钱。只要你把这个门装上，他在外面砸出花去，你在里面也几乎听不到，他再继续砸、骂，自然就有一帮邻居出来找他的麻烦了。
如果你们是租户，不能做这种改动，那就卧室门关好，防噪音耳塞塞进耳朵里，呼呼大睡就是了，这也不难的，手机设置成只接通讯录里的来电，就没事了。
不是所有的敲门都要应答，对吧。
最后说一句，有些老年人，性格偏执、甚至可能有精神障碍，而且典型的欺软怕硬，如果你那房子里住的是四个花臂大哥，他早就道歉下楼了。
两个女孩子一起住，确实是很容易被人欺负的。
力量上没法威胁到他，但只有性格坚韧、耐性好，不怕事的女生，才能对付这样的人。
遇到这样的邻居，没有更好的办法。你别去跟他吵、跟他争，天气这么热，一扒拉他，或者说一句刻薄话，他倒地死了，至少二十万起。
你如果不开门，也听不见，他累死了或者气死了，和你都是没有关系的。
如果遇到，淡淡的“哦”“不是我家”“我听不见”，正常开关门就可以了。
只要他扒拉你、捅咕你、堵搡你（我的天呐这都是什么词儿啊），立刻顺势倒地，让你架的摄像头也就用上了，报警。
别忘了你已经跟片儿警证明了你的清白了。他会向着你的。
如果能把老头的怒火保持在一个高位，他可能会和民警吵起来。如果他再出言不逊，可能就会……
这老头有多老？
中国的司法实践，60多岁还可以拘，70岁或者有严重疾病的，就可能不执行，但如果有了行政处罚，就可以给他的子女施加压力。
最后还是要提示你一下风险。
老头年轻时候不一定是什么来路，如果他有暴力倾向、动不动抄家伙，腰里系陈浩南用的那种打死人的腰带，纹两胳膊褪色带鱼……
该搬家就搬家吧。
祝工作顺利。
太行
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发表于 2024-7-15 09:23:54
